производственно-складской комплекс/помещение, 6854.0 м² в Арамиле

Объект представляет из себя имущественный комплекс состоящий из девяти объектов капитального строительства различного назначения, общей площадью 6854 кв. м., построенных на трёх смежных земельных участках (Sобщ.=1,5516 Га), а именно семь производственно-складских зданий, здание АБК (284,6 кв.м.) и здание столовой.

Вся территория площадки асфальтирована
На территории имеется собственная оборудованная столовая, душевые, подсобные помещения и раздевалки для рабочего персонала.
Здания №№ 1, 2, 3, 4 имеют собственные встроенно-пристроенные АБК для инженерного персонала, оборудованные средствами связи и оргтехникой.
Полы в цехах – бетонные, армированные, 150 мм толщиной. Состояние удовлетворительное.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении.
Расстояние от г. Екатеринбурга по автомобильной и железнодорожной дороге составляет 7 км.
Расстояние до остановок общественного транспорта составляет около 250 метров (маршруты автобусов 002, 113, 182, 185)
ОКРУЖЕНИЕ

Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Земельный участок на котором располагается объект, является смежным и состоит из трёх участков общей площадью 15 516 кв.м (1,5516 Га)

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ

На территории имеются три независимых заезда на площадку + два здания (№6, №8) имею отдельные заезды с автодороги.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Электроснабжение:

Две собственные подстанции на один и на два трансформатора, по 1000 кВт (1 МВт) каждый, общая мощность 3 МВт.
Категория 2
Собственные подводящие линии на собственных опорах
Отопление

Отопительные установки мощностью 100 кВт, каждый (котлы пеллетные), расположены в:

Здании №1 и помещении АБК;
Здании №2 и помещении столовой;
Здании №3 и Здании №7;
Зданиях №4, №5 и №6.
Температурный режим в зимний период 2022-2023гг.:

АБК +15-20 градусов тепла;
Здание №1 +10-15 градусов тепла;
Здание №2 и столовая +18-22 градусов тепла;
Здание №3 +10-15 градусов тепла;
Здание №4 и Здание №5 +10-15 градусов тепла;
Здания №6 +5-10 градусов тепла (на данный момент теплоноситель слит с системы отопления);
Здание №7 +5-10 градусов тепла;
При полной загрузке производственных мощностей температурный режим был значительно выше, из-за большого выделения тепла работающего оборудования.
Газоснабжение:

Газ отсутствует
На соседнем участке есть газопровод и ГРПШ
Водоснабжение:

Собственная лицензированная скважина, добыча в год 5 900 куб.м
Городской водопровод на соседнем участке
Подземный пожарный водоём на 250 куб.м
Канализование:

Септики, общим объемом 75 куб.м.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Единая телефонная мини-АТС и компьютерная сеть по всей площадке
Общая система видеонаблюдения с сервером хранения и мониторами наблюдения на пост охраны (проходная)
Система электронной проходной с именными магнитными пропусками
ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!

СРОЧНО! ТОРГ!