коттедж 300 м² на участке 20 сот. в Новолуговом

В срочной продаже двухэтажный кирпичный дом в живописном месте, всего в 2 км от черты города – развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность и неповторимый загородный уют.

Дом построен из качественных прочных материалов, в 2021 году в нем сделан капитальный ремонт с заменой инженерных сетей и газового оборудования, обновлением кровли и установкой новой сантехники.
Коммуникации: автономный септик, собственная скважина, газовое отопление (есть резервный котел).
На входе в дом – большая терраса с бассейном, где вы сможете обустроить шикарную релакс-зону.
В доме все сделано с любовью и заботой для максимального комфорта: надежные двери, высокие декорированные потолки, много сценариев освещения, установлены кондиционеры в гостиной и спальне. Благородные тона в интерьере, необычные арочные окна вносят в пространство нотки элегантной эстетики. На кухне и в санузлах – теплый пол, удобная лестница из натурального массива дерева.
Удобная планировка – пространство разделено по этажам на приватную зону и зоны общего пользования. На цокольном этаже расположены хозяйственные помещения (кладовая, котельная, постирочная) и большой бильярдный зал с барной стойкой и спортзоной с тренажерами.
Первый этаж – это место, где будет собираться вся семья за дружными трапезами, там же можно принимать гостей. Здесь находится большой холл, «сердце» дома – просторная гостиная с настоящим камином, кухня-столовая с красивой обеденной группой и встроенным гарнитуром, оснащенным всей необходимой техникой, а также санузел с ванной.
Второй этаж – это приватная зона, где расположены мастер-спальня с собственным санузлом (туалет + душевая), детская и кабинет. Здесь же есть небольшая ниша для бойлерной, а в холле – место, приспособленное для зимнего сада.
Участок огорожен надежным каменным забором с распашными воротами, на нем много красивых ухоженных уголков для отдыха – газоны, лужайки, качели, детская площадка с песочницей, декоративный пруд с мостиком и водопадом, уютная беседка, мангальная печь с тандыром.
На территории есть гараж на 2 автомобиля, настоящая русская баня с дровяной печью, навес с туалетом и кладовой, хозблок, обвитый виноградом и большая открытая парковка, выложенная тротуарной плиткой.
Есть плодоносящий фруктовый сад и декоративные растения, небольшой обработанный огород и шикарная аллея сирени, дарящая потрясающий аромат во время цветения.
В поселке есть продуктовые магазины и большой торговый павильон, шиномонтаж, автосервис. В радиусе 1,5 - 2 км (в Первомайском районе) – детские сады, школы, больницы, лучший в городе роддом, парки, планетарий, стадион, Дом молодежи.
За 10 минут на машине можно добраться до Кольцово, за 20 минут – до ст. метро «Речной вокзал», за 15 минут – до Академгородка.

Звоните и записывайтесь прямо сейчас,
Счастливая усадьба ждет своего влюбленного покупателя! [#6109389#]